Строительство домов из кирпича в Донецке и ДНР

В современном строительстве полностью кирпичные стены — редкость. Мы используем проверенную технологию: несущие конструкции из газобетона, керамоблока или монолитного железобетона, а снаружи облицовываем лицевым кирпичом. Такой подход дает все преимущества кирпичного фасада — красоту, долговечность, престиж, но при этом дом получается теплее и дешевле в строительстве. Если принципиально нужны именно кирпичные стены, можем построить и так, но потребуется серьезное утепление.

Дом площадью 100-150 м² строим за 4-6 месяцев в зависимости от сложности проекта и комплектации. Кирпичная облицовка — процесс неспешный, требует хорошей погоды и качественной кладки. Зимой работы замедляются, но не останавливаются — используем противоморозные добавки и тепляки. Большие коттеджи от 200 м² могут потребовать 7-9 месяцев с учетом инженерных коммуникаций и отделки.

Основная база находится в Донецке, но работаем по всей республике. Регулярно строим в Макеевке, Харцызске, Енакиево, Горловке, Ясиноватой, Авдеевке, Амвросиевке, Снежном, Торезе. Выезжаем даже в небольшие населенные пункты, если объект интересный. Дальность не проблема — у нас мобильные бригады и отработанная логистика доставки материалов.

Все зависит от грунта на участке. В ДНР часто встречаются пучинистые глины, поэтому чаще рекомендуем монолитную плиту или ленточный фундамент глубокого заложения. На хороших грунтах можем сделать мелкозаглубленную ленту с утеплением. Обязательно проводим геологические изыскания — экономия на фундаменте потом выходит очень дорого.

Строим круглогодично, но зимой есть особенности. Бетонные работы выполняем с противоморозными добавками и прогревом. Кирпичную кладку ведем при температуре до -10°С в тепляках. Главное преимущество зимнего строительства — цены на материалы ниже, а бригады свободнее. К весне получаете готовый дом, когда у всех только начинается сезон.

Даем гарантию до 3 лет на конструктивные элементы — фундамент, стены, кровлю. Год гарантии на инженерные коммуникации и отделочные работы. Если обнаружатся дефекты по нашей вине — устраняем бесплатно. Ведем подробные фотоотчеты каждого этапа, поэтому спорных ситуаций практически не бывает. Гарантия прописывается в договоре с четкими сроками и условиями.

Архитектурный проект разрабатываем от 350 рублей за квадратный метр. Полный проект с конструктивной частью и инженерными разделами — от 600 рублей за м². Если заказываете у нас строительство, проектирование делаем со скидкой 50%. Адаптация готового проекта из интернета под ваш участок обойдется в 15-25 тысяч рублей.

Да, материнский капитал можно направить на строительство частного дома. Есть два варианта: компенсация уже потраченных средств или оплата работ подрядчика. Во втором случае средства перечисляются в два этапа — сначала 50% после заключения договора, остальное после завершения основных работ. Помогаем с оформлением документов для Пенсионного фонда.